舞台音响租赁合同

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为了让大家都轻松找房，小编可算是绞尽脑汁的找房源，根据大家的需求把收集到的好房源在每周四做房源汇总，还要奔走在各新楼盘之间，及时给大家更新大理还有什么房子，有什么优惠...来看看小编搜罗到的信息吧！

　　大理均价5000多的房源，有这5套！

上周小编给大家推荐了9套100㎡以上、性价比高的3室房源，这周小编给大家理出来5套均价不超6000元/㎡的房子，有适合一个人独居的小户型、也有适合一大家子住的大户型，买房是大事，小伙伴们要多看看多对比，找到适合自己的才是最好的！

房源一：滇源小区

　　区位：开发区

　　地址：巍山路235附近

　　价格：27万（5013元/㎡）

　　面积：53.86㎡

　　户型：1室1厅1厨1卫、楼梯房

　　朝向：东西向、简单装修

　　房产证：双证齐全证满5年

　　学区：育才小学

　　交通：支2路、三塔专线、5路、23路、26路等多条公交线经过

其他：小区物业费0.45元/㎡/月，停车方便、停车费60元/月

　　房源二：幸福家苑跃层

　　区位：主城区

　　地址：环城路附近

　　价格：120万（5454元/㎡）

　　面积：220㎡左右

　　户型：5室3厅1厨4卫1衣帽间

　　楼层：7-8层/18层（电梯房）

　　朝向：南北向、采光好、毛坯房

　　房龄：3年

　　交通：2路、21路

　　其他：小区距市中心近、位置佳、地段好；小区绿化率高，环境好，配套设施齐全，房子楼层好，户型方正，全明设计，视野开阔！

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　　房源三：东融紫御

　　区位：满江凤仪

　　地址：红山路西侧御培坊D2-7附近

　　价格：48万（5454元/㎡）

　　面积：88㎡

　　户型：2室2厅1厨1卫

　　楼层：9层/20层（电梯房）

　　朝向：西南向、采光好、精装修

　　房龄：3年

　　学区：满江小学、满江中学

　　交通：1路、13路等

　　其他：房子带一车位、附近有满江农贸市场、五洲国际商贸城

　　房源四：幸福家苑中空跃层

　　区位：主城区

　　地址：环城路附近

　　价格：125万（5676元/㎡）

　　面积：220.22㎡

　　户型：5室3厅1厨3卫1衣帽间

　　楼层：3-4层/18层（电梯房）

　　朝向：东西向偏北、采光好通透、毛坯房

　　房龄：3年

　　交通：2路、21路

　　其他：小区距市中心近、地段好；小区绿化率高，环境好，配套设施齐全，房子楼层好视野开阔，带一个地下车库。

　　房源五：第三时空

　　区位：开发区

　　地址：明珠广场旁

　　价格：54万（5980元/㎡）

　　面积：90.3㎡

　　户型：2室2厅1厨2卫1阳台

　　楼层：15层/23层（电梯房）

　　朝向：朝北、精装修

　　房龄：双证齐全满5年

　　学位：明珠幼儿园、育才小学

　　交通：11路、16路、通勤2号线

上面5套价低房好的房源，有没有找到合你胃口的菜呢？更多二手房源可以到为家房网https://www.weijiafang.cc/house/查看哟！还有还有，如果您手上有想卖的房子也可以甩给小编，让更多想要买房的小伙伴看到！

　　新楼盘动态更新

经过这一周，各新楼盘货包可售房源只少不多，具体都有哪些变化呢？

　　主城区

　　腾瑞?幸福里

货包：住宅已售馨，LOFT公寓最后21套，面积为56㎡、94㎡

优惠政策：LOFT公寓1.5万抵6万。

　　华跃?梨花溪

　　货包：梨花溪即将收官，大小叠加别墅都已售馨。花园洋房最后10套：121㎡-210.77㎡ ，单价区间：6199元/㎡-6660元/㎡。

优惠政策：花园洋房平层交1.5万抵7万，跃层交2万抵10万。

　　海西

　　大理感通别墅

　　货包：感通小镇：面积44㎡—48㎡，总价58—64万；仅还有5套。感通别墅见苑：面积241㎡—337㎡，总价396万—457万，还有4套。

　　优惠政策：一次性付款优惠3％，一年内分期优惠2％，按揭优惠1％。

　　大院里

　　货包：三合院，面积300㎡—476㎡，均价16000元，总价在485万—726万，仅有32套。

　　优惠政策：一次性付款可以享受3%的优惠，按揭分期优惠1%，半年内分期付清全款优惠2%，招商方面最长可免租2年。

　　满江、海东

　　世纪公元

货包：高层仅剩87㎡、88㎡、92㎡，均价是4300元/㎡—4600元/㎡，三种户型目前共还有40多套房源；

一期商业联排别墅面积区间171㎡-214㎡，单价区间：7300元/㎡-8000元/㎡；二期商业联排别墅仅剩185㎡、191㎡、203㎡，价格8500元/㎡起！目前一期二期联排别墅仅还有10多套。

　　外滩名著

货包：99㎡-205㎡住宅，均价：7000元/㎡；产权式酒店51㎡-62㎡团购优惠2万抵6万，均价13000元/㎡。

优惠政策：参加购房团购，64.5万以下 1.5万抵4.5万团购；64.5万以上房源2万抵6万。

此外，外滩名著举办“粽情端午”团购活动还在继续，交两万的团购费可以享受特价房源优惠，只还有5套啦！面积区间在130㎡—171㎡，单价为5881元/㎡—6974元/㎡，参加团购最高每平米可再优惠600元，心动就快点击链接报名参加团购吧！

　　月亮渔村古镇

月亮渔村古镇目前正在建设中，主要有商铺、合院和客栈，前五年是交给开发商统一运营，每年返业主总房价的7%，五年下来就返了35%，目前古镇正在进行火热买卡认筹2万/张。

　　琪 年

　　货包：60㎡—200㎡住宅，均价：3900元/平；商业单层均价15000元/平；一拖二均价10000元/平；一拖四均价6600元/平。

　　优惠政策：参加团购，住宅1.5万抵5万，商业3万抵10万。

　　大理公馆

　　1期：现房，2期：准现房。别墅225㎡-600㎡、一房一价，12000元/㎡～26000元/㎡。

　　洱海传奇

　　货包：洱海传奇在售精装电梯海景公寓产品（70年产权），均价10000元/㎡。

　　读资讯、涨知识

　　看完新房和二手房，再来看一些关于装修、法律知识的资讯涨涨知识吧！

未签合同险失房产 留存收条维护权益

田某购买谷某夫妇拆迁所得房屋并付款入住，双方未签订书面合同仅有“收条”为证。谷某夫妇取得房屋产权后，田某诉至法院要求确认双方买卖合同有效，但谷某夫妇却称该笔款项为借款。近日，北京市第一中级人民法院二审维持原判，确认了双方的买卖合同成立。

谷某与梁某为夫妻，2003年，二人将拆迁所得安置房出售给田某，田某给付谷某49万元用于支付房款，谷某为田某出具收条，载明“今已收到房款49万元整”。田某在涉案房屋内居住至今，2010年梁某取得了涉案房屋所有权证。田某诉至法院要求确认其与谷某、梁某的房屋买卖合同有效，但谷某、梁某称双方为借贷关系而非买卖合同关系，收条记载的49万为借款而非房款。

一审法院认为，谷某虽主张田某支付的49万是借款，但无证据支持，且与交易不符。收条注明款项性质为房款，且双方除涉案房屋外，未就其他房屋存在往来，故双方存在房屋买卖合同关系，判决支持了田某诉求。

谷某、梁某不服，上诉至北京一中院。其称田某从未要求签订合同，也未要求办理产权变更登记，故请求撤销一审判决。

北京一中院经审理认为，双方当事人达成内容具体确定的合意时，合同即为成立。同时，对负有举证责任的当事人提供的证据，法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。本案中，收条内容明确载明“今收到房款共49万元整”，结合书写习惯及文义的一般理解，依据现有证据可以认定收条是房屋出卖人对于已收取购房款的确认。田某付款义务履行完毕后，涉案房屋亦实际交付田某占有、使用；谷某虽百般解释，却无法对收条上“房款”的指向自圆其说。一审法院根据一般常识，按照逻辑推理认定田某与梁某、谷某存在房屋买卖合同关系，具备事实及法律依据。

据此，北京一中院判决驳回上诉，维持原判。

消息来源：中国法院网

【家居生活】10条秘诀让你的小卧室看起来更大

你的卧室应该是你家中最与众不同的那间屋子。放松并解除一天的紧张感应该是在你卧室当中最常做的。如何装饰、组织并最大限度地发挥卧室的性质？让我们来看看可以给你的小巢带来放松，大空间感的10条秘诀吧。

1）剔除杂乱。卧室里面东西越多，你就越会感觉局促。如果可能的话，卖出去一两件，改用别的屋子的家具。把个人财物大集合，比如说梳妆台，床头柜，电视柜都去了。当你进入房间时，你希望你的眼睛能够看到整个房屋。这将能够瞬间创造出一片幻想空间。

2）挑选那些使墙壁空间最大化的家具。当你不知道你要什么时，购买家具绝对是一个挑战。首先，测量出小卧室的墙壁空间，看一看家具会占你墙面上多大的面积。选择直线家具，别选弯曲的家具。弯曲的家具往往要占用更多的空间，并会吞掉家具间的步道。壁挂式床头柜是一个很好的选择，这样可以最大化卧室的地面空间。

3）依照你床的尺寸来调整装饰大小。根据卧室大小，你的床最有可能成为焦点。如果小房间里有一张大床，你会立马感到局促和不舒服。考虑放一张小一些的床，以及同等比例大小的台灯和装饰。一定要缩减床以及屋内配饰的大小。

4）在天花板上增添视觉趣味。近年来，在卧室天花板增加小隔间的运用已经变得越来越流行。它们可以为房间添加第五维，但却常常被忽视。如果你有将其添加到卧室的打算，那你要先确定其大小。如果你保持一个标准的天花板，可以考虑使用较亮的颜色使得空间显得更加宽大。天花板的颜色越深，在房间里越有压抑的感觉，反之亦然。

5）一个阅读“角落”将让你的房间更显轻松。对小卧室的一个误解是，你在这只能睡觉，换衣服，之后离开房间。这是不正确的。把小椅子和灯摆放在你的卧室中，你便立即拥有了一个阅读角落。当你在小卧室中有多个功能分区时，你就会想花更多时间在这儿。你也可以为床增加一盏壁灯，在床上看书感觉也很赞。

6）选择适合房间大小的梳妆台和衣橱。让你的房间看起来很拥挤，最快捷的方法就是摆放几件大家具。选择2到3件必要的并与房间大小相匹配的家具就OK了。可以考虑使用一个衣橱存放衣服，一台电视机，从而消除大梳妆台和电视柜。所凝练的功能越多，你的房间会越大。

7）找到创造性的存储方式。为了避免让卧室杂乱，可以用书架上的装饰篮子或墙上的小单元来存放那些平时不用的小件物品。小卧室将得益于多功能的物件。如果你的床脚底下有空间可以放家具，那么可以选择放一个可以折叠的座椅，这里可以放些杂志和书籍。

8）放不放电视？卧室里的电视完全根据个人喜好而定。如果你决定放，那最好是可以安装在墙壁上的平板电视。对于那些不准备放电视的家庭来说 – 立体声会占相当大的空间。选择使用MP3音响，这样就去掉了那些又笨又大的音响单元。

9）明智地选择你的颜色。小房间里如果选择深色，会让你的居室感觉像是一个洞穴。如果你喜欢较深的颜色，把它们用在配件上，如枕头，地毯，布料和床上用品等上面。墙壁和天花板上请一定考虑使用亮色，这样会在视觉上创造空间感。尽可能多地引入自然光线，会照亮的空间和你的心情。

10）创建一个焦点。如果你有一件梦幻般的艺术作品，将其放置在床的上方，这样可以有效收拢你在卧室内的视线。如果你不太满意你的床，但有看起来很不错的古董梳妆台，那就用丰富多彩的花瓶点缀在上面。发挥你的想象力，将房屋的重点从“小”这方面转移到其他上。

消息来源：微房帮

　　无论您是买房还是卖房，咨询法律顾问，专修顾问，都可以来找【为家购房服务中心】！当然也可以直接咨询【大理为家购房服务中心】的小伙伴！咨询电话：0872-2208988！

999微大理秦雅婷报道

编辑：张瑞

责任编辑：杨翠红

【大理为家购房服务中心】粉丝卖房

　　卖房粉丝：沙姐

　　小区：金牛巷（天井村批发市场）

　　建筑面积：135.42㎡

　　户型：楼梯房 4室2厅1厨2卫1阳台

　　价格：178万（带商铺）

　　朝向：南北向

　　房产证：满5年

　　交通：邻近火车站，交通方便，1路、5路、8路、10路、21路、三塔专线等公交车途径

　　其他：房子带商铺出售，商铺在一楼，41.2㎡；精装修、南北通透、采光很好！生活方便，附近有天井村菜市场，市医院分院，明珠幼儿园、育才小学、育才中学！

　　详询：0872-2208988

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　　此消息来源于微信公众号“999微大理”

　　999微大理客服热线：0872—2257958

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